科汇时代中心

科汇时代中心位于北京市朝阳区高碑店路甲1号，朝阳区广渠路延线与高碑店路交叉口，毗邻CBD中央商务区，距离竞园图片产业基地3分钟车程，距国贸10分钟车程，上广渠路高架15分钟可达北京市政府政务副中心。西至东四环大郊亭桥、地铁7号线东2000米，东侧被大面积规划绿化地紧紧包围，广渠路贯穿园区东西，密集、便利的交通网，五路公交枢纽，可直达国贸、双井、劲松、四惠、百子湾，轻松坐拥地利之便。地理位置得天独厚，自然环境清幽、安静，是东四环绝品稀缺资源。项目总建筑面积约5万㎡，地上7层，地下2层。外观使用石材、玻璃幕墙，恢弘大气，公共区域高档石材铺装，打造了楼宇自动化和智能办公为一体的现代化甲级写字楼。大厦建设采用了多种低碳环保节能技术，作为区域内稀缺的城市商务空间典范，为助力企业发展提供新的活力。注重科技与艺术相结合，为企业提供舒适和高效工作的生态办公新场景，对科技创新的发展具有重要的意义!

项目亮点：

内部结构配套设施: 自助式咖啡馆，多媒体会议室(30人)、冷饮店(微波炉加热、电冰箱、饮用水提供)、哺乳室、电话间、按摩院，配套设施齐全。新项目周围有东五环路、广渠路、京通快速路等主干路交通出行，立体式公路网顺通同城;间距四惠枢纽站紧15min路程;间距国贸中心CBD25公里路程。

楼盘参数：

开发商：北京科汇美宸置业有限责任公司

级别：5A级写字楼

建筑面积：5万平米

总建筑面积：50000平米

标准层面积：6000平米

外墙：玻璃幕墙

办 公：地上2-8层

标准层高：2.9米

商 业：地下1-1层 商业配

层 高：4.2-4.8米

招租办公：200㎡起分;任意分割

招租商业：办公、餐饮、食堂、展厅、健身房商业配套等

有无天然气：有

是否可注册：是

有无房产证：有

地址：北京朝阳区高碑店路甲1号

付款方式：押3付1

付款方式：面议

基本租期：2-3年

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714张经理

科汇时代中心物业配套：

物业管理：北京科汇美宸置业有限责任公司

物业费：15元/月/㎡

取暖 费：45元/季/㎡

电费：1.35元/kw

水 费：无

地下车位数：200

停车 费：300元/月/辆

电梯品牌：迅达

空调类型：中央空调

网络通讯：电信 联通 移动

周边配套：

银行：农业银行、建设银行、杭州银行、兴业银行

酒店：桔子酒店、宝鼎商务酒店、青柠檬民宿、嘉利华连锁酒店、花漾年华酒店新维亚商务酒店、丽亭酒店京康隆酒店

教育：搬底店小学、京水集团技术培训中心、北京市第十七中学小学部、中国廉政教育内参

商超：超市发、家乐超市、品优生活超市、中润时尚广场、国泰百货商店、芳圆里IDMALL合生汇华贸购物中心、新城市广场、北京SKP-S

餐 饮：义仙签小郡肝·串串香火锅、美蛙、小院儿·私房菜、京都一锅

办 公：西店记忆力文创小镇、竞园、广渠路梦谷、半壁店1号、广园

科汇时代中心交通指引：

地铁：1/八通线高碑店地铁站;1/八通线四惠地铁站;7号线百子湾站

公交：11路.13路;18路;23路，312路,35路,455路,669路，临7路，363路，夜29路，71路，专87路等。